Kwestia amortyzacji jest ważna dla osób prowadzących działalność gospodarczą. W tym ważnym aspektem jest amortyzacja nieruchomości i prawa do lokalu. Wiele osób ma z tym problem i nie bardzo wie jak tego prawidłowo dokonać, a warto posiadać chociażby podstawowe informacje w tym zakresie. Po pierwsze przeznaczając własna nieruchomość bądź jedynie jej część na siedzibę swojej firmy, można dokonać jej amortyzacji. Co ważne nie ma znaczenia tutaj fakt czy jesteśmy właścicielami mieszkania, domu czy tez posiadamy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Jeśli jesteśmy podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych możemy dokonać odpisów w dwojaki sposób, korzystając również z tak zwanej uproszczonej metody amortyzacji mieszkań. Metodę uproszczonej amortyzacji można stosować do własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, prawa do domu rodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli tylko część lokalu wykorzystywana jest na działalność gospodarczą. Niemniej co do zasady wartość początkowa ustala jest według zasad ogólnych, a wiec zaliczeń do kosztów odpisów amortyzacyjnych dokonuje się dokonuje się według procentowych stawek i nalicza od wartości początkowej. Przy dokonywaniu obliczeń ważna jest powierzchnia nieruchomości, którą przeznaczyliśmy na prowadzenie własnej firmy.
Jak amortyzować nieruchomości i prawa do lokalu
